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购房知识|首次购房在售楼部注意什么?
大多数人买房都是第一次买房,有很多东西不懂,销售人员就容易用“专业”知识忽悠你,无形中对你的利益造成了损失。所以,要买房的人,前面一定要自己多学点基础知识,能让你在销售面前显得“专业”,那么,买房去售楼部看什么呢?一、看沙盘某种
发布于 2022-09-01
开放式阳台的优缺点是什么
1、优点:开放式阳台室内采光好,可以更好地接触新鲜空气,从视野上来说,开放式阳台受到的局限较小,在阳台上业主可以享受到更开阔的景观。2、缺点:开放式阳台没有能够阻挡灰尘和噪音的窗户,不利于阻挡风沙、雨水、噪音的影响,可能还会有灰
发布于 2022-09-01
父母想把房产过户给孩子,怎么操作最划算?
房产继承首先,继承发生的条件必须是产权人去世。优势:通过继承的方式继承房产最省钱!劣势:如果生前没有立遗嘱,第一顺位继承人包括子女、父母、配偶,一般情况下是进行均分,因此相应的会减少子女份额。继承主要费用:公证费等。根据《民法典
发布于 2022-08-31
楼层越多公摊越大!
很多人在买房的时候容易陷入一个误区,即他们认为房屋楼层越高,住户越多,平分到每个住户的公摊面积就会越少。其实恰恰相反:房屋楼层越高,公摊面积越大!什么是公摊面积? 公摊面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面
发布于 2022-08-30
今年或将没有“金九银十”
“金九银十” 作为房地产市场传统旺季,一直以来都是全年重头戏之一。去年“金九银十” 并未如期到来,房地产市场下行压力加剧下,全国商品房销售面积、金额低位徘徊,直至12月才出现翘尾。 2022年以来,中央持续加码稳地产,既给企
发布于 2022-08-30
等额本息和等额本金哪个更划算?
一、什么是等额本息? 等额本息法最重要的一个特点是每月的还款额相同,即本金所占比例逐月递增,利息所占比例逐月递减,月还款数不变。在等额本息法中,银行一般先收剩余本金利息,后收本金,所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低,
发布于 2022-08-30
全款买房还是贷款买房?
文章摘要:如今买房的无非两种,如果家庭条件允许,可以选择全款买房,如果全款压力大,就选择贷款买房,那么全款买房还是贷款买房划算?在经济条件允许的条件下,全款买房当然要比贷款买房更划算。首先全款买房一步到位,不需要背负房贷能够节省
发布于 2022-08-30
买房40年产权和70年产权的区别!
相信大多数购房者在买房的时候,一定会考虑很多的细节问题,那么作为购房者的你有没有考虑过房子的产权年限问题呢?要知道这个问题虽然不起眼,但很有影响力。接下来小编就给大家简要地介绍一下40年产权的房子和70年产权的房子之间的区别,我
发布于 2022-08-30
房子70年产权到期怎么办 ?民法典给出答案!
辛苦买的房子是私有财产 但房屋土地产权只有70年 到期之后怎么办? 《民法典》正式给出答案: 自动续期!广告求助_l4l5腰椎间盘膨出_腰间盘突出压迫神经坐骨下肢疼麻咋...× 《民法典》第三百五十九条规定: 住宅建
发布于 2022-08-30
未来10年,“城市买房”和“农村盖房”哪个更好?
随着房价不断上涨,住房问题已经超过教育和医疗,成为了人们最难解决的一座“大山”。特别是对于很多一二线热点城市,房价动辄就是两三万五六万甚至十几万元一平方米,一套房子就要几百万元。另外,在很多人在大城市看不到买房的希望时,回头一看
发布于 2022-08-30
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